Keskuskauppamarin Kiinteistönarviointipäivä 2018

Kiinteistönarviointipäivä 29.11.2018

Tule mukaan Kiinteistönarviointipäivään ja pysyt ajan hermolla! Päivän ohjelmaan sisältyy tänä vuonna katsaus maailmantalouden yleisiin näkymiin sekä kiinteistömarkkinoihin Suomessa. Lisäksi luvassa ajankohtaiskatsaus kiinteistöalan lainsäädäntöön ja sähköiseen asunto-osakerekisteriin sekä lautakunnan kuulumiset. ArviointiPajassa keskitytään tänä vuonna pohtimaan markkinan muutosta – mitä arvioijan tulee ottaa huomioon ja miten sijoittajat näkevät tilanteen? ArviointiPajan kanssa rinnakkain starttaa ArviointiKoulu, joka keskittyy asianmukaisen arviointiprosessin läpivientiin. Ohjelmaan on varattu myös taukoja, jolloin on mahdollista verkostoitua ja vaihtaa kuulumisia kollegojen kanssa. Mikäli alla olevista päivän aiheista on tiedusteltavaa tai haluatte esittää luennoijille kysymyksiä etukäteen niin voitte olla yhteydessä Raisaan raisa.harju@chamber.fi.

Lue lisää Kiinteistönarvioinnista TÄSTÄ 

Aamu alkaa aamukahvilla 8.30 ja varsinainen ohjelmaosuus klo 9.15. Tervetuloa mukaan kuulemaan ajankohtaisista asioista ja tapaamaan kollegoja!

Ohjelma

8.30 Ilmoittautuminen, aamiainen, verkostoitumista kollegoiden kanssa 

9.15 Tilaisuuden avaussanat
Toimitusjohtaja Juho Romakkaniemi, Keskuskauppakamari

9.30 Maailmantalouden näkymät 2019 ja katsaus asuntomarkkinoihin
Pääekonomisti Timo Vesala, Säästöpankkiryhmä

10.00 Suomalaisten kiinteistömarkkinoiden tila ja näkymät 2018 –
Mitä odotettavissa 2019?

Toimitusjohtaja Hanna Kaleva, KTI

10.30 Tauko

VALITSE KIINNOSTUKSESI MUKAAN ARVIOINTIPAJA TAI ARVIOINTIKOULU.
VALINTA ILMOITTAUTUMISEN YHTEYDESSÄ.

10.50 ArviointiPaja

Markkinan muutos – mitä arvioitsijan tulee ottaa huomioon ja miten sijoittajat näkevät tilanteen?
Miten arvioitsija pysyy mukana, kun markkina polarisoituu ja kiinteistöjen arvot ovat historiallisen korkealla tasolla?
Mitä vaikutuksia sijoittajakentän monipuolistumisella ja kansainvälistymisellä on markkinaan?
Miten vaikuttaa käyttäjämarkkinan murros – tilankäytön tehostuminen, co-working, verkkokaupan kasvu? Päivään osallistuvat voivat etukäteen lähettää kysymyksiä tähän tematiikkaan liittyen raisa.harju@chamber.fi

Pajan vetäjä: Tero Lehtonen, National Director, Head of Advisory, JLL

Panelistit:

Samuel Granvik, Investment Director, eQ Asset Management Ltd
Seppo Koponen, Founding Partner, CEO, Gem Property Oy
Sami Laine, Talousjohtaja, Teknopolis
Matti-Pekka Sävelkoski, Partner, CFO, Sirius Capital Partners
Essi Sten, Business Director, Patrizia


10.50 Tervetuloa ArviointiKouluun – asianmukainen arviointiprosessi hyvän laadun takeena
Arviointikoulun rehtori, lakimies Raisa Harju, Keskuskauppakamari

11.00 Lähtölaukaus onnistuneeseen arviointiprosessiin
Ammattitaidon arviointi, toimeksiantosopimukseen liittyvät seikat, arviointityön hinnoittelu
Arviointikoulun rehtori, lakimies Raisa Harju, Keskuskauppakamari

11.20 Arviointimenetelmän valinta
Menetelmä kohteen ja markkinatiedon mukaan
Menetelmien soveltaminen erikoiskohteisiin
Menetelmien soveltaminen taantuvilla markkinoilla
Paras ja tuottavin käyttö
Pääanalyytikko, TkL, AKA, KHK, MRICS Jyrki Halomo, FinCap Kiinteistövarainhoito Oy

12.00 Tuottoon perustuva arviointi
Tuotot ja kulut
Tuottovaatimuksen ja riskin arviointi
Suora pääomitus ja diskonttaus
Käytännön esimerkit
Pääanalyytikko, TkL, AKA, KHK, MRICS Jyrki Halomo, FinCap Kiinteistövarainhoito Oy

12.30 Lounas ja verkostoitumista kollegoiden kanssa

13.30 Ajankohtaiset veromuutokset ja kiinteistöverotuksen suunnitellut muutokset
Mitkä ovat ehdotettujen veromuutosten keskeiset vaikutukset?
Mikä on kiinteistöverouudistuksen keskeinen sisältö ja vaikutus?

Senior TaxManager Harri Pettersson, EY
Senior TaxManager Saku-Matti Koponen, EY

14.15 ASREK – missä mennään ja mitä kiinteistönarvioijan on syytä tietää
Johtava asiantuntija Paavo Häikiö, MML

14.45 Kahvitauko

15.15 Ajankohtaiset säädöshankkeet
Senior Legal Counsel Helena Kinnunen, Fondia

16.00 Kiinteistönarviointilautakunnan kuulumiset ja päivän yhteenveto
Lautakunnan sihteeri, lakimies Raisa Harju, Keskuskauppakamari

Kauppakamarien jäsenyritykset sekä auktorisoidut kiinteistöarvioijat (AKA tai KHK) 440 € + alv 24%.
Seminaarin normaalihinta 640 € + alv 24%.
Samasta organisaatiosta (sama laskutusosoite) joka viides osallistuja pääsee mukaan veloituksetta!

ILMOITTAUDU TÄSTÄ 
Lisätietoja tilaisuudesta: kirsi.loikas@chamber.fi p. 040 5457451

Pidätämme oikeuden muutoksiin.